19 Rue de Beauregard, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°17 et de n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Beauregard, 70300 Luxeuil-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Collège Des Thermes à 262 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège des Thermes à 243 mètres
- - Collège des Thermes à 243 mètres
- - Lycée polyvalent Lumière à 873 mètres
- - Ecole primaire du Bois la Dame à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Beauregard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 19 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 19 Rue de Beauregard se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Beauregard par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Beauregard se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 16.37 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Beauregard à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Beauregard est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 17.22 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
