9 ter Rue de la Madeleine, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 925 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°9 et du 5.8 % à celui du n°9 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Rue de la Madeleine, 70300 Luxeuil-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Rue Jules Adler à 281 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Colomban à 469 mètres
- - Ecole primaire à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue de la Madeleine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 9 ter Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 9 ter Rue de la Madeleine se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue de la Madeleine par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Rue de la Madeleine se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 20.4 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Rue de la Madeleine à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 9 ter Rue de la Madeleine est de 10.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.21 € à 12.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 9.84 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
