2 Rue de Verdun, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 16.33 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de Verdun, 70300 Luxeuil-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Gare Sncf à 68 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège des Thermes à 905 mètres
- - Collège privé Saint Colomban à 589 mètres
- - Lycée polyvalent Lumière à 1100 mètres
- - Ecole primaire à 397 mètres
Ventes au 2 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 2 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Verdun se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 5.84 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 17.55 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
