49 Rue des Freres Montgolfier, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Freres Montgolfier, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°22 mais inférieur de 3.68 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 49 Rue des Freres Montgolfier, 70300 Luxeuil-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Stade.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0155 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Gare Sncf à 625 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège des Thermes à 770 mètres
- - Collège des Thermes à 770 mètres
- - Ecole primaire du Stade à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Freres Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Freres Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Freres Montgolfier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Rue des Freres Montgolfier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Freres Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Freres Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Freres Montgolfier dans son marché local
Prix du 49 Rue des Freres Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue des Freres Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 49 Rue des Freres Montgolfier se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Freres Montgolfier par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Freres Montgolfier se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 8.97 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 17.22 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
