12 Rue du Commandant Jeandet, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Commandant Jeandet, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°17 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Commandant Jeandet, 70300 Luxeuil-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Gare Sncf à 551 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège des Thermes à 797 mètres
- - Collège des Thermes à 797 mètres
- - Ecole primaire du Stade à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Commandant Jeandet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Commandant Jeandet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Commandant Jeandet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Commandant Jeandet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Commandant Jeandet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Commandant Jeandet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Commandant Jeandet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Commandant Jeandet par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Jeandet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 12 Rue du Commandant Jeandet se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Commandant Jeandet par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Commandant Jeandet se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 8.57 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Commandant Jeandet à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Commandant Jeandet est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 17.55 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
