3 Rue du Commandant Jeandet, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Commandant Jeandet, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Commandant Jeandet, 70300 Luxeuil-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Stade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 482 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Gare Sncf à 438 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège des Thermes à 925 mètres
- - Collège des Thermes à 925 mètres
- - Ecole primaire du Stade à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Commandant Jeandet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Commandant Jeandet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Commandant Jeandet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Commandant Jeandet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Commandant Jeandet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Commandant Jeandet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Commandant Jeandet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Commandant Jeandet par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Jeandet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 3 Rue du Commandant Jeandet se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Commandant Jeandet par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Commandant Jeandet se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 11.87 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Commandant Jeandet à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Commandant Jeandet est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 9.09 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
