1 Rue Gambetta, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 21.28 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 1 Rue Gambetta, 70300 Luxeuil-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Hôpital à 542 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Lumière à 819 mètres
- - Collège privé Saint Colomban à 252 mètres
- - Lycée polyvalent Lumière à 819 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 226 mètres
Ventes au 1 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 1 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gambetta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 1 Rue Gambetta se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gambetta se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 2.73 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 17.22 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
