32 ter Rue Henry Guy, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 ter Rue Henry Guy, affiche un prix moyen de 852 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°28 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 ter Rue Henry Guy, 70300 Luxeuil-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Rue Jules Adler à 384 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Colomban à 335 mètres
- - Ecole primaire du Mont Valot à 555 mètres
Ventes au 32 ter Rue Henry Guy
Une vente a été recensée au 32 ter Rue Henry Guy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 ter Rue Henry Guy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 ter Rue Henry Guy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 ter Rue Henry Guy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 ter Rue Henry Guy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 ter Rue Henry Guy dans son marché local
Prix du 32 ter Rue Henry Guy par rapport à la voie
Sur Rue Henry Guy, le prix moyen des appartements s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 852 €/m², le 32 ter Rue Henry Guy se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 ter Rue Henry Guy par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 ter Rue Henry Guy se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 26.74 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 ter Rue Henry Guy à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 32 ter Rue Henry Guy est de 10.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.04 € à 12.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.19 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
