7 Rue Henry Guy, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henry Guy, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 15.56 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Henry Guy, 70300 Luxeuil-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Hôpital à 499 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Lumière à 790 mètres
- - Collège privé Saint Colomban à 245 mètres
- - Lycée polyvalent Lumière à 790 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Henry Guy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Henry Guy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Henry Guy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Henry Guy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henry Guy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henry Guy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henry Guy dans son marché local
Prix du 7 Rue Henry Guy par rapport à la voie
Sur Rue Henry Guy, le prix moyen des appartements s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 7 Rue Henry Guy se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henry Guy par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Henry Guy se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 6.1 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Henry Guy à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Henry Guy est de 10.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
