7 Rue Hoche, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°9 et du 16.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 7 Rue Hoche, 70300 Luxeuil-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Hôpital à 259 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Lumière à 433 mètres
- - Collège des Thermes à 758 mètres
- - Lycée polyvalent Lumière à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 596 mètres
Ventes au 7 Rue Hoche
Les 3 ventes au 7 Rue Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Hoche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Hoche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 7 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 7 Rue Hoche se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Hoche par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Hoche se situe 26.51 % au-dessus de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 43.14 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 17.64 % sur 1 an et baissé de 10.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
