Avenue Labienus, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Labienus, 70300 Luxeuil-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 224 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Labienus dans son marché local
Prix Avenue Labienus par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Labienus se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 5.25 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Labienus à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé Avenue Labienus est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Labienus
Les ventes enregistrées Avenue Labienus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Labienus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Hôpital à 362 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Lumière à 624 mètres
- - Collège privé Saint Colomban à 704 mètres
- - Lycée polyvalent Lumière à 624 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 481 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Labienus
Adresses Avenue Labienus
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Labienus, classées par tranches de numéros.
