28 Rue Jules Jeanneney, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jules Jeanneney, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Jules Jeanneney, 70300 Luxeuil-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 217 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Rue Jules Adler à 179 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Colomban à 195 mètres
- - Ecole primaire à 378 mètres
Ventes au 28 Rue Jules Jeanneney
Les 3 ventes au 28 Rue Jules Jeanneney donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jules Jeanneney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jules Jeanneney, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jules Jeanneney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jules Jeanneney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jules Jeanneney dans son marché local
Prix du 28 Rue Jules Jeanneney par rapport à la voie
Sur Rue Jules Jeanneney, le prix moyen des appartements s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 28 Rue Jules Jeanneney se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jules Jeanneney par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Jules Jeanneney se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 6.03 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Jules Jeanneney à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Jules Jeanneney est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 12.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
