Rue des Cannes, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Cannes, 70300 Luxeuil-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 062 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Cannes dans son marché local
Prix Rue des Cannes par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cannes se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 8.29 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cannes à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue des Cannes est de 10.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 12.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Cannes
Les ventes enregistrées Rue des Cannes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Cannes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Rue Jules Adler à 295 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Lumière à 1072 mètres
- - Collège privé Saint Colomban à 59 mètres
- - Lycée polyvalent Lumière à 1072 mètres
- - Ecole primaire à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cannes
Adresses Rue des Cannes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cannes, classées par tranches de numéros.
