12 Rue Marquiset, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marquiset, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°7 mais supérieur de 11.87 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Marquiset, 70300 Luxeuil-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Centre Nord.
1 niveau - 440 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Hôpital à 503 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Lumière à 827 mètres
- - Collège privé Saint Colomban à 226 mètres
- - Lycée polyvalent Lumière à 827 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marquiset
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marquiset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marquiset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marquiset, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marquiset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marquiset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marquiset dans son marché local
Prix du 12 Rue Marquiset par rapport à la voie
Sur Rue Marquiset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 12 Rue Marquiset se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marquiset par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Marquiset se situe 24.58 % au-dessus de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 9.66 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Marquiset à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Marquiset est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
