Rue du Morbief, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Morbief, 70300 Luxeuil-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 096 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Morbief dans son marché local
Prix Rue du Morbief par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 016 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Morbief se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 5.76 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Morbief à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue du Morbief est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 9.09 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Morbief
Les ventes enregistrées Rue du Morbief témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Morbief
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Rue Jules Adler à 366 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Lumière à 999 mètres
- - Collège privé Saint Colomban à 164 mètres
- - Lycée polyvalent Lumière à 999 mètres
- - Ecole primaire à 108 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Morbief
Adresses Rue du Morbief
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Morbief, classées par tranches de numéros.
