10 Rue Saint Exupery, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint Exupery, affiche un prix moyen de 580 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Saint Exupery, 70300 Luxeuil-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Stade à dominante résidentielle.
11 niveaux - 88 logements - 836 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Collège Des Thermes à 1016 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège des Thermes à 1038 mètres
- - Collège des Thermes à 1038 mètres
- - Ecole primaire du Stade à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Saint Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Saint Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint Exupery, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint Exupery dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Rue Saint Exupery, le prix moyen des appartements s'établit à 589 €/m². Avec un prix moyen de 580 €/m², le 10 Rue Saint Exupery se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint Exupery par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Saint Exupery se situe 42.91 % en dessous de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 50.13 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Saint Exupery à Luxeuil-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Saint Exupery est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.13 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Luxeuil-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 9.09 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
