33 Rue Victor Genoux, 70300 Luxeuil-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Victor Genoux, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 33 Rue Victor Genoux, 70300 Luxeuil-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Centre Nord.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeuil - Rue Jules Adler à 424 mètres
- - Luxeuil-les-Bains à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Lumière à 939 mètres
- - Collège privé Saint Colomban à 81 mètres
- - Lycée polyvalent Lumière à 939 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Victor Genoux
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Victor Genoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Victor Genoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Victor Genoux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Victor Genoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Victor Genoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Victor Genoux dans son marché local
Prix du 33 Rue Victor Genoux par rapport à la voie
Sur Rue Victor Genoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 33 Rue Victor Genoux se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Victor Genoux par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône
À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Victor Genoux se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 26.86 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 17.64 % sur 1 an et baissé de 10.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
