Rue de la Luzine, 70400 Luze

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 409 €
de 1 416 € à 3 399 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de la Luzine, 70400 Luze, affiche un prix moyen de 2 409 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue de la Luzine

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Prix Rue de la Luzine dans son marché local

Prix Rue de la Luzine par rapport à Luze et à Haute-Saône

À Luze, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Luzine se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Luze et 84.17 % au-dessus de celle de Haute-Saône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luze a augmenté de 11.54 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 436 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 032 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Luzine

Les ventes enregistrées Rue de la Luzine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

9 mai 2023
196 000 €(2 227 €/m²)
Maison4 p•88 m²
23 Rue de la Luzine, 70400 Luze
14 mars 2023
112 000 €(982 €/m²)
Maison4 p•114 m²
2 Rue de la Luzine, 70400 Luze

Cadre de vie et proximité Rue de la Luzine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue de la Luzine

Rue de la Luzine est située dans le quartier Luze. Elle compte 831 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 120 450 € au Rue de la Luzine à Luze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 506 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 023 € (5 %)

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soit 50 %
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