3 Rue des 3 Terres, 70400 Luze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des 3 Terres, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des 3 Terres, 70400 Luze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Luze.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1300 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des 3 Terres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des 3 Terres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 3 Terres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 3 Terres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des 3 Terres dans son marché local
Prix du 3 Rue des 3 Terres par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Terres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 3 Rue des 3 Terres se situe 31.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des 3 Terres par rapport à Luze et à Haute-Saône
À Luze, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des 3 Terres se situe 46.47 % en dessous de la moyenne de Luze et -7.26 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luze a augmenté de 11.54 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 436 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 650 € au 3 Rue des 3 Terres à Luze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 516 € en assurant vous-même les visites, ou 758 € si le professionnel les prend en charge.
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