8 Rue des 2 Ponts, 70200 Lyoffans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des 2 Ponts, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 et de n°8 a.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des 2 Ponts, 70200 Lyoffans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Lyoffans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0999 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0180 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue des 2 Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des 2 Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des 2 Ponts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des 2 Ponts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des 2 Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des 2 Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des 2 Ponts dans son marché local
Prix du 8 Rue des 2 Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 8 Rue des 2 Ponts se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des 2 Ponts par rapport à Lyoffans et à Haute-Saône
À Lyoffans, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des 2 Ponts se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Lyoffans et 33.18 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyoffans a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 21.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 583 €/m² au premier semestre 2020 à 1 114 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 100 € au 8 Rue des 2 Ponts à Lyoffans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 178 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge.
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