32 Avenue de la Gare, 70150 Marnay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², identique à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue de la Gare, 70150 Marnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Marnay.
2 niveaux - 1 logement - 379 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mathiez à 493 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 32 Avenue de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Gare par rapport à Marnay et à Haute-Saône
À Marnay, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Gare se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Marnay et 31.96 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnay a baissé de 29.78 % sur 1 an et baissé de 32.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 300 € au 32 Avenue de la Gare à Marnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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