3 Passage Francois Gauthier, 70150 Marnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Francois Gauthier, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Passage Francois Gauthier, 70150 Marnay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Marnay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 259 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mathiez à 423 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Francois Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Francois Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Francois Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Francois Gauthier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Francois Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Francois Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Francois Gauthier dans son marché local
Prix du 3 Passage Francois Gauthier par rapport à la voie
Sur Passage Francois Gauthier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 3 Passage Francois Gauthier se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Francois Gauthier par rapport à Marnay et à Haute-Saône
À Marnay, le prix moyen des appartements atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Francois Gauthier se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Marnay et 43.59 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Passage Francois Gauthier à Marnay
Le loyer moyen estimé au 3 Passage Francois Gauthier est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Marnay, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnay a baissé de 14.63 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 944 €/m² au premier semestre 2025.
