8 Rue Paul Minary, 70150 Marnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Minary, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Paul Minary, 70150 Marnay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Marnay à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mathiez à 319 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Minary
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Minary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Minary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Minary, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Minary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Minary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Minary dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Minary par rapport à la voie
Sur Rue Paul Minary, le prix moyen des appartements s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 8 Rue Paul Minary se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Minary par rapport à Marnay et à Haute-Saône
À Marnay, le prix moyen des appartements atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Paul Minary se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Marnay et 43.85 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Paul Minary à Marnay
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Paul Minary est de 11.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Marnay, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnay a baissé de 14.63 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 944 €/m² au premier semestre 2025.
