32 le Tertre, 70270 Mélisey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 le Tertre, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 49.66 % à celui du n°34 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 le Tertre, 70270 Mélisey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mélisey.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège les Mille Etangs à 912 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 32 le Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 32 le Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 le Tertre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 le Tertre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 le Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 le Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 le Tertre dans son marché local
Prix du 32 le Tertre par rapport à la voie
Sur le Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 32 le Tertre se situe 49.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 le Tertre par rapport à Mélisey et à Haute-Saône
À Mélisey, le prix moyen des maisons atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 le Tertre se situe 63.41 % au-dessus de la moyenne de Mélisey et 33.18 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mélisey a baissé de 30.38 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 080 €/m² au premier semestre 2020 à 1 647 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 531 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 100 € au 32 le Tertre à Mélisey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 178 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge.
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