12 Rue Marcel Garret, 70160 Menoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Garret, affiche un prix moyen de 919 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Marcel Garret, 70160 Menoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Menoux.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcel Garret
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcel Garret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcel Garret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcel Garret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Garret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Garret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Garret dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Garret par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Garret, le prix moyen des maisons s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 919 €/m², le 12 Rue Marcel Garret se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Garret par rapport à Menoux et à Haute-Saône
À Menoux, le prix moyen des maisons atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Garret se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Menoux et -29.74 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menoux a baissé de 24.54 % sur 1 an et augmenté de 167.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au premier semestre 2021 à 382 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 950 € au 12 Rue Marcel Garret à Menoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 149 € en assurant vous-même les visites, ou 574 € si le professionnel les prend en charge.
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