2 bis Rue des Vignes, 70210 Montdoré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 875 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 4.04 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Rue des Vignes, 70210 Montdoré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montdoré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 502 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0839 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0008 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 872 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 2 bis Rue des Vignes se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Vignes par rapport à Montdoré et à Haute-Saône
À Montdoré, le prix moyen des maisons atteint 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Vignes se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Montdoré et -33.1 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdoré a baissé de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 219.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 214 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 750 € au 2 bis Rue des Vignes à Montdoré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 094 € en assurant vous-même les visites, ou 547 € si le professionnel les prend en charge.
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