14 bis Rue Andre Morel, 70000 Noidans-lès-Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Andre Morel, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue Andre Morel, 70000 Noidans-lès-Vesoul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noidans Verdun à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 470 mètres
- - Ecole maternelle l'Hommeret à 151 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Andre Morel
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Andre Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Andre Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Andre Morel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Andre Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Andre Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Andre Morel dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Andre Morel par rapport à la voie
Sur Rue Andre Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 14 bis Rue Andre Morel se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Andre Morel par rapport à Noidans-lès-Vesoul et à Haute-Saône
À Noidans-lès-Vesoul, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue Andre Morel se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Noidans-lès-Vesoul et 23.32 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue Andre Morel à Noidans-lès-Vesoul
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue Andre Morel est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noidans-lès-Vesoul, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noidans-lès-Vesoul a augmenté de 15.6 % sur 1 an et augmenté de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 803 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
