2 Rue Victor Chalmey, 70000 Noidans-lès-Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Chalmey, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°8 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Victor Chalmey, 70000 Noidans-lès-Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Noidans-lès-Vesoul à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1188 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noidans Village à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 472 mètres
- - Ecole maternelle l'Hommeret à 237 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 373 mètres
Ventes au 2 Rue Victor Chalmey
Une vente a été recensée au 2 Rue Victor Chalmey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Chalmey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Chalmey, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Chalmey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Chalmey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Chalmey dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Chalmey par rapport à la voie
Sur Rue Victor Chalmey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 2 Rue Victor Chalmey se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Chalmey par rapport à Noidans-lès-Vesoul et à Haute-Saône
À Noidans-lès-Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Victor Chalmey se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Noidans-lès-Vesoul et 18.36 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Victor Chalmey à Noidans-lès-Vesoul
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Victor Chalmey est de 10.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 12.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Noidans-lès-Vesoul, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noidans-lès-Vesoul a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 26.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
