Rue Léon Dérahon, 70000 Noidans-lès-Vesoul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léon Dérahon, 70000 Noidans-lès-Vesoul, affiche un prix moyen de 1 357 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Dérahon dans son marché local
Prix Rue Léon Dérahon par rapport à Noidans-lès-Vesoul et à Haute-Saône
À Noidans-lès-Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Dérahon se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Noidans-lès-Vesoul et 16.68 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Dérahon à Noidans-lès-Vesoul
Le loyer moyen estimé Rue Léon Dérahon est de 10.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 12.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Noidans-lès-Vesoul, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noidans-lès-Vesoul a baissé de 7.15 % sur 1 an et baissé de 26.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Dérahon
Les ventes enregistrées Rue Léon Dérahon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Dérahon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noidans Village à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 436 mètres
- - Ecole maternelle l'Hommeret à 270 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 372 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Dérahon
Adresses Rue Léon Dérahon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Dérahon, classées par tranches de numéros.
