2 Place du Tertre, 70170 Port-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Tertre, affiche un prix moyen de 1 014 €/m².
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Tertre, 70170 Port-sur-Saône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port/Saone - Centre à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Tertre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Tertre dans son marché local
Prix du 2 Place du Tertre par rapport à la voie
Sur Place du Tertre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 2 Place du Tertre se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Tertre par rapport à Port-sur-Saône et à Haute-Saône
À Port-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Tertre se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Port-sur-Saône et 9.71 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Tertre à Port-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Tertre est de 9.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.15 € à 11.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Port-sur-Saône, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-sur-Saône a baissé de 14.46 % sur 1 an et augmenté de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 560 €/m² au premier semestre 2020 à 1 221 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 700 € au 2 Place du Tertre à Port-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 268 € en assurant vous-même les visites, ou 634 € si le professionnel les prend en charge.
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