2 ter Route de Villers, 70170 Port-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Route de Villers, affiche un prix moyen de 1 020 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Route de Villers, 70170 Port-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Port-sur-Saône.
1 niveau - 396 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0031 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port/Saone - Place Libération à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Route de Villers
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Route de Villers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Route de Villers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Route de Villers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Route de Villers dans son marché local
Prix du 2 ter Route de Villers par rapport à la voie
Sur Route de Villers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 2 ter Route de Villers se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Route de Villers par rapport à Port-sur-Saône et à Haute-Saône
À Port-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Route de Villers se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Port-sur-Saône et 12.3 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Route de Villers à Port-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 2 ter Route de Villers est de 9.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.36 € à 11.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Port-sur-Saône, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-sur-Saône a baissé de 14.3 % sur 1 an et augmenté de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 560 €/m² au premier semestre 2020 à 1 221 €/m² au premier semestre 2025.
