23 Rue de la Rezelle, 70170 Port-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Rezelle, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la Rezelle, 70170 Port-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Port-sur-Saône à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 281 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0249 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port/Saone - Mairie à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Rezelle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Rezelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Rezelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Rezelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Rezelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Rezelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Rezelle dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Rezelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Rezelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 23 Rue de la Rezelle se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Rezelle par rapport à Port-sur-Saône et à Haute-Saône
À Port-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Rezelle se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Port-sur-Saône et 5.16 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la Rezelle à Port-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la Rezelle est de 10.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.39 € à 12.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Port-sur-Saône, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-sur-Saône a baissé de 14.38 % sur 1 an et augmenté de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 560 €/m² au premier semestre 2020 à 1 221 €/m² au premier semestre 2025.
