22 Rue du Tertre, 70170 Port-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Tertre, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.39 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Tertre, 70170 Port-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Port-sur-Saône.
3 niveaux - 1 logement - 328 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port/Saone - Place Libération à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Tertre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Tertre dans son marché local
Prix du 22 Rue du Tertre par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 22 Rue du Tertre se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Tertre par rapport à Port-sur-Saône et à Haute-Saône
À Port-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Tertre se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Port-sur-Saône et 2.64 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Tertre à Port-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Tertre est de 9.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.36 € à 11.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Port-sur-Saône, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-sur-Saône a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2020 à 1 590 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 470 €/m² sur la période récente.
