7 Rue du Tertre, 70170 Port-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Tertre, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Tertre, 70170 Port-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Port-sur-Saône à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 1160 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port/Saone - Centre à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Tertre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Tertre dans son marché local
Prix du 7 Rue du Tertre par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 7 Rue du Tertre se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Tertre par rapport à Port-sur-Saône et à Haute-Saône
À Port-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Tertre se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Port-sur-Saône et 9.35 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Tertre à Port-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Tertre est de 9.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.36 € à 11.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Port-sur-Saône, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-sur-Saône a baissé de 14.46 % sur 1 an et augmenté de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 560 €/m² au premier semestre 2020 à 1 221 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 900 € au 7 Rue du Tertre à Port-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 273 € en assurant vous-même les visites, ou 636 € si le professionnel les prend en charge.
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