12 Rue Gilberte Lavaire, 70170 Port-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gilberte Lavaire, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Gilberte Lavaire, 70170 Port-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Port-sur-Saône à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port/Saone - Mairie à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 426 mètres
Ventes au 12 Rue Gilberte Lavaire
Les 3 ventes au 12 Rue Gilberte Lavaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gilberte Lavaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gilberte Lavaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gilberte Lavaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gilberte Lavaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gilberte Lavaire dans son marché local
Prix du 12 Rue Gilberte Lavaire par rapport à la voie
Sur Rue Gilberte Lavaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 12 Rue Gilberte Lavaire se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gilberte Lavaire par rapport à Port-sur-Saône et à Haute-Saône
À Port-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gilberte Lavaire se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Port-sur-Saône et 11.26 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Gilberte Lavaire à Port-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Gilberte Lavaire est de 10.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.3 € à 12.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Port-sur-Saône, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-sur-Saône a baissé de 14.3 % sur 1 an et augmenté de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 560 €/m² au premier semestre 2020 à 1 221 €/m² au premier semestre 2025.
