19 Rue Gilberte Lavaire, 70170 Port-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Gilberte Lavaire, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Gilberte Lavaire, 70170 Port-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Port-sur-Saône à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port/Saone - Mairie à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Gilberte Lavaire
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Gilberte Lavaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Gilberte Lavaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Gilberte Lavaire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Gilberte Lavaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Gilberte Lavaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Gilberte Lavaire dans son marché local
Prix du 19 Rue Gilberte Lavaire par rapport à la voie
Sur Rue Gilberte Lavaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 19 Rue Gilberte Lavaire se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Gilberte Lavaire par rapport à Port-sur-Saône et à Haute-Saône
À Port-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Gilberte Lavaire se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Port-sur-Saône et 11.35 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Gilberte Lavaire à Port-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Gilberte Lavaire est de 10.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.32 € à 12.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Port-sur-Saône, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-sur-Saône a baissé de 14.38 % sur 1 an et augmenté de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 560 €/m² au premier semestre 2020 à 1 221 €/m² au premier semestre 2025.
