2 Rue Saint Antoine, 70170 Port-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Antoine, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint Antoine, 70170 Port-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Port-sur-Saône à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 79 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port/Saone - Mairie à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Antoine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Antoine dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Antoine par rapport à la voie
Sur Rue Saint Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 2 Rue Saint Antoine se situe 58.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Antoine par rapport à Port-sur-Saône et à Haute-Saône
À Port-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Antoine se situe 57.47 % au-dessus de la moyenne de Port-sur-Saône et 46.39 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint Antoine à Port-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint Antoine est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 12.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Port-sur-Saône, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-sur-Saône a baissé de 14.46 % sur 1 an et augmenté de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 560 €/m² au premier semestre 2020 à 1 221 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 200 € au 2 Rue Saint Antoine à Port-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge.
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