195 Route de Noidans, 70000 Raze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 195 Route de Noidans, affiche un prix moyen de 822 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°100 bis et de n°175.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 195 Route de Noidans, 70000 Raze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Raze.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 195 Route de Noidans
Aucune vente n'a été recensée au 195 Route de Noidans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Route de Noidans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 195 Route de Noidans, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Route de Noidans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Route de Noidans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Route de Noidans dans son marché local
Prix du 195 Route de Noidans par rapport à la voie
Sur Route de Noidans, le prix moyen des maisons s'établit à 849 €/m². Avec un prix moyen de 822 €/m², le 195 Route de Noidans se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Route de Noidans par rapport à Raze et à Haute-Saône
À Raze, le prix moyen des maisons atteint 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 195 Route de Noidans se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Raze et -37.16 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raze a baissé de 47.87 % sur 1 an et baissé de 49.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 121 €/m² au premier semestre 2021 à 1 817 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 100 € au 195 Route de Noidans à Raze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 028 € en assurant vous-même les visites, ou 514 € si le professionnel les prend en charge.
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