2 Rue des Canes, 70000 Raze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Canes, affiche un prix moyen de 918 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°20 mais inférieur de 8.02 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Canes, 70000 Raze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Raze.
2 niveaux - 1 logement - 308 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1008 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Canes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Canes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Canes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Canes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Canes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Canes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Canes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Canes par rapport à la voie
Sur Rue des Canes, le prix moyen des maisons s'établit à 935 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 2 Rue des Canes se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Canes par rapport à Raze et à Haute-Saône
À Raze, le prix moyen des maisons atteint 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Canes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Raze et -29.82 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raze a baissé de 47.87 % sur 1 an et baissé de 49.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 121 €/m² au premier semestre 2021 à 1 817 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 900 € au 2 Rue des Canes à Raze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 148 € en assurant vous-même les visites, ou 574 € si le professionnel les prend en charge.
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