7 Avenue Jules Jeanneney, 70190 Rioz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Jules Jeanneney, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Jules Jeanneney, 70190 Rioz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Rioz.
2 niveaux - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Rioz à 610 mètres
- - Collège Jules Jeanneney à 452 mètres
- - POLE EDUCATIF à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Jules Jeanneney
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Jules Jeanneney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Jules Jeanneney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Jules Jeanneney, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jules Jeanneney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jules Jeanneney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Jules Jeanneney dans son marché local
Prix du 7 Avenue Jules Jeanneney par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Jeanneney, le prix moyen des appartements s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 7 Avenue Jules Jeanneney se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Jules Jeanneney par rapport à Rioz et à Haute-Saône
À Rioz, le prix moyen des appartements atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Jules Jeanneney se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Rioz et 52.11 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Jules Jeanneney à Rioz
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Jules Jeanneney est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.21 € à 12.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rioz, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rioz a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 251 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
