Impasse des Sorbiers, 70190 Rioz

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 267 €

de 1 981 € à 2 620 €

Impasse des Sorbiers, 70190 Rioz, affiche un prix moyen de 2 267 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

6.52 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse des Sorbiers dans son marché local

Prix Impasse des Sorbiers par rapport à Rioz et à Haute-Saône

À Rioz, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Sorbiers se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Rioz et 73.32 % au-dessus de celle de Haute-Saône.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Sorbiers à Rioz

Le loyer moyen estimé Impasse des Sorbiers est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Rioz, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rioz a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 781 €/m² au premier semestre 2023 à 2 341 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 237 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du General Charles de Gaulle, 70190 Rioz(1,688 €)

Rue des Cytises, 70190 Rioz(2,304 €)

Rue des Genets, 70190 Rioz(2,245 €)

Rue du Bien Etre, 70190 Rioz(1,939 €)

Rue des Sorbiers, 70190 Rioz(2,136 €)

Rue du Clair Soleil, 70190 Rioz(2,038 €)

Cadre de vie et proximité Impasse des Sorbiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 523 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Rioz à 1011 mètres
- Collège Jules Jeanneney à 872 mètres
- POLE EDUCATIF à 799 mètres

Rues à proximité :

Rue du General Charles de Gaulle

Le parc immobilier Impasse des Sorbiers

Impasse des Sorbiers est située dans le quartier Rioz. Elle compte 2432 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Impasse des Sorbiers

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Sorbiers, classées par tranches de numéros.

2 bis Impasse des Sorbiers, 70190 Rioz

2 Impasse des Sorbiers, 70190 Rioz

4 Impasse des Sorbiers, 70190 Rioz

6 Impasse des Sorbiers, 70190 Rioz

8 Impasse des Sorbiers, 70190 Rioz

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Pour un prix net vendeur de 113 350 € au Impasse des Sorbiers à Rioz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 834 € en assurant vous-même les visites, ou 1 417 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 5 668 € (5 %)