2 bis Impasse des Sorbiers, 70190 Rioz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse des Sorbiers, affiche un prix moyen de 2 021 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Impasse des Sorbiers, 70190 Rioz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Rioz à 990 mètres
- - Collège Jules Jeanneney à 851 mètres
- - POLE EDUCATIF à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse des Sorbiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse des Sorbiers dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Sorbiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 2 bis Impasse des Sorbiers se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse des Sorbiers par rapport à Rioz et à Haute-Saône
À Rioz, le prix moyen des appartements atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse des Sorbiers se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Rioz et 73.92 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Impasse des Sorbiers à Rioz
Le loyer moyen estimé au 2 bis Impasse des Sorbiers est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Rioz, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rioz a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 251 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
