37 Rue de Bellevue, 70190 Rioz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Rue de Bellevue, 70190 Rioz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Rioz.
1 niveau - 22 logements - 1533 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Rioz à 613 mètres
- - Collège Jules Jeanneney à 522 mètres
- - POLE EDUCATIF à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 37 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 37 Rue de Bellevue se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Bellevue par rapport à Rioz et à Haute-Saône
À Rioz, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Bellevue se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Rioz et 42.89 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rioz a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 781 €/m² au premier semestre 2023 à 2 341 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 237 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 450 € au 37 Rue de Bellevue à Rioz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 336 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.
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