10 bis Allée du Canal, 70250 Ronchamp
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Allée du Canal, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°10 et du 4.26 % à celui du n°8 ter.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Allée du Canal, 70250 Ronchamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Ronchamp à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Pasteur à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 449 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Allée du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Allée du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Allée du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Allée du Canal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Allée du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Allée du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Allée du Canal dans son marché local
Prix du 10 bis Allée du Canal par rapport à la voie
Sur Allée du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 10 bis Allée du Canal se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Allée du Canal par rapport à Ronchamp et à Haute-Saône
À Ronchamp, le prix moyen des appartements atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Allée du Canal se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Ronchamp et 0.95 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Allée du Canal à Ronchamp
Le loyer moyen estimé au 10 bis Allée du Canal est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Ronchamp, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ronchamp a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 40.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 302 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 114 €/m² sur la période récente.
