21 Allée du Canal, 70250 Ronchamp
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée du Canal, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², identique à celui du n°23 et du n°26.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Allée du Canal, 70250 Ronchamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Ronchamp à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Pasteur à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 588 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée du Canal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée du Canal dans son marché local
Prix du 21 Allée du Canal par rapport à la voie
Sur Allée du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 21 Allée du Canal se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée du Canal par rapport à Ronchamp et à Haute-Saône
À Ronchamp, le prix moyen des appartements atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Allée du Canal se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ronchamp et 100 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Allée du Canal à Ronchamp
Le loyer moyen estimé au 21 Allée du Canal est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ronchamp, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ronchamp a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 40.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 302 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 114 €/m² sur la période récente.
