22 Allée du Canal, 70250 Ronchamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du Canal, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², identique à celui du n°20 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Allée du Canal, 70250 Ronchamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Ronchamp à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Pasteur à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 550 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 550 mètres
Ventes au 22 Allée du Canal
Une vente a été recensée au 22 Allée du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée du Canal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Canal dans son marché local
Prix du 22 Allée du Canal par rapport à la voie
Sur Allée du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 22 Allée du Canal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Canal par rapport à Ronchamp et à Haute-Saône
À Ronchamp, le prix moyen des appartements atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée du Canal se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Ronchamp et 0.95 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Allée du Canal à Ronchamp
Le loyer moyen estimé au 22 Allée du Canal est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ronchamp, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ronchamp a baissé de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 40.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 302 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 114 €/m² sur la période récente.
