9 quater Allée du Canal, 70250 Ronchamp
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 quater Allée du Canal, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², inférieur de 17.7 % à celui du n°10 et du 14.11 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 quater Allée du Canal, 70250 Ronchamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Ronchamp.
1 niveau - 7773 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0268 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0269 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0046 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Pasteur à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 463 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 9 quater Allée du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 9 quater Allée du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 quater Allée du Canal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 quater Allée du Canal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 quater Allée du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 quater Allée du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 quater Allée du Canal dans son marché local
Prix du 9 quater Allée du Canal par rapport à la voie
Sur Allée du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 9 quater Allée du Canal se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 quater Allée du Canal par rapport à Ronchamp et à Haute-Saône
À Ronchamp, le prix moyen des appartements atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 quater Allée du Canal se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Ronchamp et 13.3 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 quater Allée du Canal à Ronchamp
Le loyer moyen estimé au 9 quater Allée du Canal est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Ronchamp, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ronchamp a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 40.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 302 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 114 €/m² sur la période récente.
