31 Avenue Pasteur, 70250 Ronchamp
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue Pasteur, 70250 Ronchamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ronchamp à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Pasteur à 311 mètres
- - Ronchamp à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 236 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 31 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 31 Avenue Pasteur se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Pasteur par rapport à Ronchamp et à Haute-Saône
À Ronchamp, le prix moyen des appartements atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Pasteur se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Ronchamp et 0.62 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue Pasteur à Ronchamp
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue Pasteur est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Ronchamp, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ronchamp a baissé de 2.26 % sur 1 an et augmenté de 40.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 302 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 500 € au 31 Avenue Pasteur à Ronchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 413 € en assurant vous-même les visites, ou 706 € si le professionnel les prend en charge.
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