33 Avenue Pasteur, 70250 Ronchamp
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°31 et du 0.44 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue Pasteur, 70250 Ronchamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ronchamp.
1 niveau - 227 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Pasteur à 298 mètres
- - Ronchamp à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 230 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 33 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 33 Avenue Pasteur se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Pasteur par rapport à Ronchamp et à Haute-Saône
À Ronchamp, le prix moyen des appartements atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Pasteur se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Ronchamp et 2.59 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue Pasteur à Ronchamp
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue Pasteur est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Ronchamp, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ronchamp a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 40.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 302 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 114 €/m² sur la période récente.
