1 bis Rue du Plain, 70250 Ronchamp
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Plain, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°3 et du 0.32 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Plain, 70250 Ronchamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ronchamp.
1 niveau - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Pasteur à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 535 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Plain
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Plain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Plain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Plain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Plain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Plain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Plain dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Plain par rapport à la voie
Sur Rue du Plain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 1 bis Rue du Plain se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Plain par rapport à Ronchamp et à Haute-Saône
À Ronchamp, le prix moyen des appartements atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Plain se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Ronchamp et 7.43 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Plain à Ronchamp
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Plain est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ronchamp, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ronchamp a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 40.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 302 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 114 €/m² sur la période récente.
